1. Fyysiset ominaisuudet
1,2-Pentaanidioli on väritön, läpinäkyvä, makean tuoksuinen neste, jolla on korkea kiehumis- ja sulamispiste ja alhainen höyrynpaine. Se ei liukene veteen, mutta sekoittuu orgaanisten liuottimien, kuten alkoholien, eetterien ja ketonien, kanssa.
2. Kemialliset ominaisuudet
1,2-pentaanidiolilla on tyypillisiä alkoholeille tyypillisiä kemiallisia ominaisuuksia, kuten se, että se reagoi happojen kanssa muodostaen estereitä ja aldehydien ja ketonien kanssa asetaaleja ja ketaleja. Lisäksi 1,2-pentaanidiolissa on kaksoissidoksia, jotka mahdollistavat sen lisäys- ja hapetusreaktioiden.
